1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
吹田市
29.1万円/㎡
前年比+3.4%
チサンマンション第1江坂
大阪府吹田市垂水町三丁目
/ 江坂駅 徒歩8分
1972年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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6階 / 58.53㎡の場合
相場
1,955万円
33.4万円/㎡
1,315
1,741
2,168
2,594
AI査定結果
推定相場価格
1,955万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,741万円〜2,168万円
29.8万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月26日
チサンマンション第1江坂
2,190万円（37.4万円/㎡）/ 6階 / 58.53㎡ / 1SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は37.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,190万円 | 37.4万円 | 6階 | 58.53㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/08/05 | 2,190万円 | 37.4万円 | 6階 | 58.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 2,380万円 | 40.7万円 | 6階 | 58.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 2,380万円 | 40.7万円 | 6階 | 58.53㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/02/11 | 1,480万円 | 25.3万円 | 6階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,680万円 | 33.4万円 | 1階 | 50.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,780万円 | 35.4万円 | 1階 | 50.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,980万円 | 36.7万円 | 6階 | 53.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 2,380万円 | 47.3万円 | 5階 | 50.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,480万円 | 29.4万円 | 4階 | 50.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 1,890万円 | 37.6万円 | 7階 | 50.31㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,680万円 | 33.4万円 | 4階 | 50.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,990万円 | 39.6万円 | 7階 | 50.31㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/22 | 2,080万円 | 41.3万円 | 7階 | 50.31㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 35.4万円 | 4階 | 50.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 2,080万円 | 41.3万円 | 7階 | 50.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 1,980万円 | 39.4万円 | 4階 | 50.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,880万円 | 37.4万円 | 2階 | 50.31㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | チサンマンション第1江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 2,190万円 | 37.4万円 | 58.53㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 90戸 | RC |
| 2023/06/21 | 千里古江台住宅A1棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
| 2024/06/03 | 千里竹見台団地A2棟 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅4分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.23㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/09 | 千里山コーポラス 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅8分 | 1,600万円 | 34.3万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | 江坂住宅2号棟 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/07 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅10分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/14 | ルネ千里山 吹田市千里山西二丁目 | 関大前駅6分 | 2,190万円 | 34.6万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/03 | 大建コーポ江坂II 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 1,650万円 | 31.7万円 | 52.02㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/27 | 大建コーポ江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 1,380万円 | 30.1万円 | 45.81㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャルム江坂株rety 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 2,450万円 | 37.4万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/24 | シーアイハイツ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 1,990万円 | 30.2万円 | 65.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2025/08/03 | シーアイハイツ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 2,090万円 | 31.8万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2024/07/26 | チサンマンション第5江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 1,998万円 | 37.8万円 | 52.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/08 | チサンマンション第2江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/12 | ローズコーポ千里C棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅29分 | 1,638万円 | 29.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 103戸 | RC |
| 2024/03/15 | ローズコーポ千里B棟 吹田市五月が丘東 | 岸辺駅26分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 114戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、吹田市では3.4%上昇しています。
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地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 6分
1973年築 / 7階建 / 61戸 / RC造